Le Maroc, Terre d’Opportunités: Le Domaine Foncier de l’État en Pleine Expansion
Le Royaume du Maroc a franchi une étape significative en 2025, voyant son patrimoine foncier relevant du domaine privé de l’État atteindre des sommets inégalés. Avec près de
12 millions d’hectares
, ce patrimoine stratégique a enregistré une croissance fulgurante de
119% par rapport à l’année précédente. Une performance remarquable, fruit d’une politique proactive d’immatriculation et d’une vision claire pour le développement national, comme le révèle le dernier rapport annuel de la Direction des Domaines de l’État (DDE).
Une Gestion Stratégique au Service de l’Investissement
La Direction des Domaines de l’État, rattachée au ministère de l’Économie et des Finances, s’est imposée comme un acteur incontournable dans l’accompagnement des projets structurants du pays. En 2025, la DDE a validé pas moins de
308 projets, mobilisant environ 32 000 hectares
de terres, pour un investissement projeté colossal de
71 milliards de dirhams
. Ces chiffres témoignent de son rôle central en tant que facilitateur majeur de l’investissement national, propulsant l’économie marocaine vers de nouveaux horizons.
Intitulé « Domaine Privé de l’État : Un actif stratégique au service du développement socio-économique du Maroc », le rapport d’activités de la DDE offre une analyse exhaustive des réalisations, de la stratégie mise en œuvre et des mécanismes de pilotage de la performance, tout en dressant un panorama des faits marquants de l’exercice.
Des Avancées Concrètes et des Chiffres Éloquents
Mohammed El Kharmoudi, directeur des Domaines de l’État, a souligné que « les efforts engagés se sont traduits, en 2025, par des avancées significatives en matière de mobilisation, de sécurisation et de valorisation du domaine privé de l’État, confirmant ainsi le positionnement de la Direction en tant que pilier de la politique foncière nationale ».
- Soutien aux infrastructures publiques: Pas moins de 686 hectares ont été alloués aux administrations publiques, marquant une augmentation de 62% par rapport à 2024, pour la concrétisation d’équipements et d’infrastructures essentiels.
- Récupération et réintégration: La DDE a également mené une campagne fructueuse de récupération de terrains auprès d’investisseurs défaillants, restituant 5 862 hectares. Ces terres seront réintégrées dans le circuit productif ou affectées à de nouveaux projets d’équipements publics, optimisant ainsi leur utilisation.
- Apurement foncier accéléré: Des progrès considérables ont été réalisés dans l’apurement foncier, avec le dépôt de réquisitions couvrant 6 532 349 hectares, soit une progression impressionnante de 381% par rapport à l’année précédente. Cette démarche a conduit à l’immatriculation de 590 161 hectares, avec l’établissement des titres fonciers correspondants, renforçant la sécurité juridique du patrimoine.
- Efficacité contentieuse: Le volet contentieux, priorité constante de la Direction, a vu 1 260 jugements rendus en 2025, dont 73% ont été favorables à l’État, attestant de la rigueur et de l’efficacité des actions juridiques menées.
Vers un Avenir Numérique et un Cadre Juridique Renforcé
Fort de ces résultats éloquents, M. El Kharmoudi a affirmé la détermination de la DDE à « consolider les acquis et d’accélérer les chantiers engagés » pour l’année 2026. La feuille de route pour les années à venir est déjà tracée, avec la préparation d’un nouveau plan d’action pour la période 2027-2030.
Ce plan ambitieux visera à intensifier la sécurisation juridique du patrimoine foncier, à accélérer sa mobilisation pour les projets structurants et à poursuivre la transformation digitale de la Direction. Parallèlement, l’année 2026 sera marquée par la poursuite des consultations avec les partenaires pour finaliser le projet de code domanial, un instrument législatif crucial pour la modernisation du cadre juridique et institutionnel de la gestion domaniale.
Le Maroc, par l’intermédiaire de sa Direction des Domaines de l’État, démontre ainsi une volonté inébranlable de faire de son patrimoine foncier un levier essentiel pour un développement socio-économique durable et inclusif.
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