La ville d’Agadir vient de réaliser une prouesse financière majeure, injectant pas moins de 389 millions de dirhams (MDH) dans ses caisses grâce à la cession stratégique de deux de ses biens fonciers emblématiques : l’ancien camping municipal et le dépôt communal. Cette manne financière est directement fléchée vers l’ambitieux Plan d’Action Communal (PAC) 2022-2027, promettant d’accélérer la métamorphose urbaine de la perle du Souss.
Une Stratégie Foncière Ambitieuse pour Agadir
L’opération, bien que réactivée par l’actuel Conseil communal, trouve ses racines dans une résolution de l’ancien mandat. La nécessité impérieuse de mobiliser des ressources substantielles pour concrétiser les projets structurants du PAC a justifié l’accélération de ce processus de cession. Il s’agit d’une démarche réfléchie visant à transformer le patrimoine foncier en un puissant levier de développement.
La Cession du Camping : Un Acte Majeur
Le terrain de l’ancien camping national d’Agadir, idéalement situé sur l’avenue Mohamed V, a été le fer de lance de cette initiative. Mis aux enchères publiques, ce foncier très convoité a suscité un vif intérêt. C’est finalement la société Rayad Dari qui s’est distinguée, emportant l’adjudication pour un montant impressionnant de 307 MDH. Cette transaction, dont l’annonce avait été largement diffusée dans la presse nationale et sur le portail des marchés publics dès décembre dernier, marque un tournant pour la ville.
Le Dépôt Municipal : Une Transaction Complémentaire
En parallèle, la Commune d’Agadir avait déjà finalisé, en février 2023, la cession de son dépôt municipal à la Société Al Omrane Souss-Massa. Situé dans la zone industrielle d’Agadir, avenue Kadi Ayad, ce terrain de 1,14 hectare a été acquis pour 82 MDH, complétant ainsi l’enveloppe financière destinée aux projets communaux.
Détails des Opérations : Compétition et Transparence
Le processus d’enchères pour le camping a été caractérisé par une compétition acharnée, notamment entre la société Rayad Dari et Al Omrane Souss-Massa. L’emplacement stratégique du terrain a naturellement attisé les convoitises. L’offre de Rayad Dari, s’élevant à 307 MDH, a surpassé celle de son concurrent (281 MDH) de plus de 25 MDH, confirmant la valeur intrinsèque de ce site et assurant à la commune une rentrée d’argent frais significative.
La Rectification des Titres Fonciers : Un Gage de Rigueur
Il est à souligner que la finalisation de la cession du camping a nécessité une étape supplémentaire. Lors de la session ordinaire de février 2023, le Conseil communal a rectifié une omission cruciale : l’intégration de deux titres fonciers (n°S/469 et S/3855) qui faisaient partie intégrante de la parcelle globale de l’ancien camping. Cette démarche, votée à la majorité, a permis de sécuriser juridiquement l’ensemble de l’opération et de garantir la cession définitive de ce site, en cessation d’activité depuis plusieurs années. Le cahier des charges régissant cette opération a également été approuvé, instituant une commission dédiée à la valorisation et à la fixation du prix d’acquisition de ce foncier.
Un Avenir Prometteur pour Agadir
Avec un total de 389 MDH désormais disponibles, la Commune urbaine d’Agadir dispose de moyens renforcés pour concrétiser sa vision de développement. Ces fonds sont essentiels pour financer les projets inscrits au Plan d’Action Communal 2022-2027, qui visent à moderniser les infrastructures, améliorer les services urbains et dynamiser l’attractivité de la ville. Cette stratégie foncière audacieuse témoigne de la volonté des autorités locales de transformer Agadir en un pôle urbain résolument tourné vers l’avenir.
Par Yassine Saber / Les Inspirations ÉCO
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