Fès-Meknès : L’arrière-pays, un écrin naturel en quête d’investisseurs pour un tourisme réinventé
La région Fès-Meknès, véritable joyau de la nature marocaine, recèle des trésors insoupçonnés : vastes forêts, parcs nationaux majestueux et sites écologiques d’une richesse inestimable. Pourtant, cet arrière-pays, loin des fastes des cités impériales, peine encore à s’ériger en destination touristique structurée et à capter les flux de visiteurs qui affluent vers les grandes villes du Royaume. Face à ce déséquilibre criant entre un patrimoine naturel abondant et une offre d’hébergement et d’activités manifestement insuffisante, le Centre Régional d’Investissement (CRI) de Fès-Meknès lance un appel audacieux : onze chantiers touristiques sont désormais ouverts aux investisseurs privés, sur des terrains publics stratégiquement identifiés au cœur de cinq provinces de la région.
Un potentiel inexploité : Corriger le déséquilibre touristique
Alors que le tourisme marocain se concentre majoritairement sur quelques pôles urbains emblématiques, les territoires ruraux et montagneux de l’arrière-pays sont souvent les grands oubliés des retombées économiques du secteur. La région Fès-Meknès, consciente de cette lacune, s’engage résolument à inverser la tendance. Le CRI, en initiant cet appel à manifestation d’intérêt, vise à injecter une dynamique nouvelle dans des provinces à fort potentiel mais jusqu’ici enclavées : Sefrou, Boulemane, Taounate, Taza et El Hajeb.
Diversité des projets : Une offre pour chaque vision
La proposition du CRI est ambitieuse et variée, conçue pour attirer un large éventail d’investisseurs. La palette des projets couvre des typologies d’hébergement et d’animation diverses, allant de l’hôtellerie classique aux concepts plus immersifs et écologiques :
- Un hôtel-club 4 étoiles de 80 chambres à Sefrou, promettant des équipements récréatifs et sportifs de premier ordre (piscines, parc aquatique, terrains de sport, salle de conférences).
- Un écomusée innovant, agrémenté de lodges, à El Orjane dans la province de Boulemane, pour une immersion totale dans la culture et la nature locales.
- Un gîte rural charmant aux abords de la mystérieuse grotte Chaara, dans la province de Taza, offrant une expérience authentique.
- Une résidence de tourisme 3 étoiles à Kissane, dans la province de Taounate, idéale pour les séjours en famille ou entre amis.
Ces terrains, dont les superficies varient de 16 ares à plus d’un hectare quatre-vingts, sont de natures juridiques diverses (domaine privé de l’État, terres communales, terrains collectifs, parcelles forestières), garantissant une flexibilité pour les porteurs de projets.
Des territoires aux atouts naturels documentés
Chaque province sélectionnée pour ce programme d’investissement présente des caractéristiques uniques, invitant les futurs partenaires à développer des offres touristiques en parfaite harmonie avec leur environnement :
Sefrou : Entre cascades et modernité
Avec ses forêts luxuriantes, ses cascades rafraîchissantes et ses vastes plaines agricoles, Sefrou est envisagée comme un pôle de tourisme structuré et moderne. Le projet hôtelier y sera complété par une gamme d’installations de loisirs, répondant aux attentes d’une clientèle en quête de confort et d’activités diversifiées.
Boulemane : L’appel de la montagne et de l’écotourisme
Les reliefs montagneux et le climat vivifiant de Boulemane en font un terrain de jeu idéal pour les activités de plein air et l’écotourisme. Les gîtes et l’écomusée avec lodges s’inscrivent dans une démarche respectueuse de l’environnement, privilégiant une faible empreinte écologique.
Taounate : Barrages et hauts plateaux, un cadre idyllique
La province de Taounate, ponctuée de barrages et de hauts plateaux, offre un cadre serein pour des projets combinant hébergement et animations, profondément ancrés dans la beauté naturelle de la région.
Taza : Au cœur du Parc National de Tazzeka
Taza se distingue par l’ampleur de son offre, avec cinq projets répartis sur plusieurs communes. Parmi eux, un gîte et un centre d’interprétation au sein du Parc national de Tazzeka, un site écologique de renommée nationale, promettent une valorisation exceptionnelle du patrimoine naturel.
El Hajeb : La porte d’entrée du tourisme rural
Grâce à sa proximité stratégique avec Fès, El Hajeb représente une opportunité pour le développement d’un hôtel 3 étoiles minimum, axé sur le tourisme rural et écologique, capitalisant sur son accessibilité.
Un foncier public : La clé pour sécuriser l’investissement privé
L’atout majeur de cette initiative réside dans la mise à disposition de foncier public. Cette approche offre aux investisseurs un cadre sécurisé et transparent, avec des références cadastrales clairement établies pour chaque site. En levant les incertitudes liées à l’acquisition foncière, souvent perçues comme un obstacle majeur à l’investissement touristique en milieu rural, le CRI Fès-Meknès facilite l’émergence de projets structurants.
Cet appel est ouvert à toutes les personnes physiques et morales, ainsi qu’aux consortiums, à condition de démontrer les compétences et la solidité financière nécessaires. Au total, plusieurs hectares de terrains sont mis à la disposition du secteur privé, dans l’espoir de transformer cet arrière-pays en un moteur de création d’emplois durables et de développement économique pour les provinces concernées.
Mehdi Idrissi / Les Inspirations ÉCO
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