الأصول ذات العائد الأعلى التي يمكن إدراجها في محفظة متنوعة. دليل كامل

بناء محفظة متنوعة: تضمين الأصول ذات العائد المرتفع

تعد المحفظة المتنوعة بشكل جيد أمرًا ضروريًا لأي مستثمر يتطلع إلى تقليل المخاطر وزيادة العوائد إلى أقصى حد. أحد الجوانب الرئيسية للمحفظة المتنوعة هو تضمين الأصول ذات العائد المرتفع التي يمكن أن توفر تدفقًا ثابتًا للدخل. في هذا الدليل الشامل، سنستكشف أفضل الأصول ذات العائد المرتفع التي يمكنك تضمينها في محفظتك الاستثمارية.

1. السندات

السندات هي نوع من الأوراق المالية ذات الدخل الثابت التي تمثل قرضًا من مستثمر إلى مقترض (عادةً شركة أو كيان حكومي). أنها توفر مصدر دخل مستقر نسبيا وتعتبر عموما استثمارا منخفض المخاطر. تتضمن بعض أنواع السندات الأكثر شيوعًا ما يلي:

• السندات الحكومية: تصدرها الحكومات لتمويل أنشطتها، وتوفر هذه السندات استثمارًا منخفض المخاطر مع عائد ثابت.
• سندات الشركات: تصدرها الشركات لزيادة رأس المال، وتقدم هذه السندات عائدًا أعلى من السندات الحكومية ولكنها تأتي مع مستوى أعلى من المخاطر.
• السندات البلدية: تصدرها الحكومات المحلية لتمويل مشاريع البنية التحتية، وتوفر هذه السندات دخلاً معفيًا من الضرائب وتعتبر استثمارًا منخفض المخاطر.

2. الأسهم التي تدفع الأرباح

توفر الأسهم التي تدفع أرباحًا تدفقًا منتظمًا للدخل ويمكن أن توفر مصدرًا مستقرًا نسبيًا للعوائد. تتضمن بعض الأنواع الأكثر شيوعًا للأسهم ذات الأرباح الموزعة ما يلي:

• الأسهم القيادية: الشركات ذات رأس المال الكبير التي لها تاريخ في دفع أرباح ثابتة، مثل Johnson & Johnson وProcter & Gamble.

• صناديق الاستثمار العقاري (REITs): الشركات التي تمتلك أو تمول العقارات، وتقدم تدفقًا مستمرًا من إيرادات الإيجار.

• المرافق العامة: الشركات التي تقدم الخدمات الأساسية، مثل الكهرباء والمياه، وتوفر مصدر دخل ثابت.

3. الإقراض من نظير إلى نظير

تسمح منصات الإقراض من نظير إلى نظير للأفراد بإقراض الأموال للآخرين، وكسب الفائدة على استثماراتهم. يقدم هذا النوع من الاستثمار عائدًا مرتفعًا نسبيًا ولكنه يأتي مع مستوى أعلى من المخاطر.

4. التمويل الجماعي العقاري

تتيح منصات التمويل الجماعي العقاري للأفراد الاستثمار في المشاريع العقارية والحصول على حصة من الأرباح. يقدم هذا النوع من الاستثمار عائدًا مرتفعًا نسبيًا ولكنه يأتي مع مستوى أعلى من المخاطر.

5. حسابات التوفير ذات العائد المرتفع

توفر حسابات التوفير ذات العائد المرتفع استثمارًا منخفض المخاطر نسبيًا مع عائد ثابت. فهي سائلة ويمكن أن توفر سهولة الوصول إلى أموالك عند الحاجة.

6. شهادات الإيداع (الأقراص المدمجة)

إن الأقراص المضغوطة هي ودائع لأجل تقدمها البنوك بسعر فائدة ثابت وتاريخ استحقاق. فهي توفر استثمارًا منخفض المخاطر نسبيًا مع عائد ثابت ويمكن أن توفر معدل فائدة أعلى من حسابات التوفير التقليدية.

7. الأسهم المفضلة

توفر الأسهم المفضلة مطالبة أعلى بالأصول والأرباح مقارنة بالأسهم العادية، مما يجعلها استثمارًا منخفض المخاطر نسبيًا. وهي تقدم عادةً توزيعات أرباح ثابتة ويمكن أن توفر عائدًا أعلى من السندات.

عند إنشاء محفظة متنوعة، من الضروري مراعاة قدرتك على تحمل المخاطر والأهداف الاستثمارية والأفق الزمني. ومن خلال تضمين مزيج من الأصول ذات العائد المرتفع، يمكنك إنشاء محفظة توفر تدفقًا ثابتًا للدخل وتساعدك على تحقيق أهدافك المالية.