مصادر الدخل السلبي الأكثر موثوقية لتحقيق الاستقلال المالي. دليل كامل

مصادر الدخل السلبي الأكثر موثوقية للاستقلال المالي: دليل كامل

أصبحت تدفقات الدخل السلبي ذات شعبية متزايدة في السنوات الأخيرة، حيث يسعى المزيد والمزيد من الناس إلى الاستقلال المالي والتحرر من العمل الشاق من الساعة 9 إلى 5. ولكن ما هي مصادر الدخل السلبي الأكثر موثوقية، وكيف يمكنك البدء؟ في هذا الدليل الشامل، سنستكشف أفضل الخيارات لتوليد الدخل السلبي وتحقيق الاستقلال المالي.

الاستثمار في الأسهم ذات الأرباح الموزعة

يعد الاستثمار في الأسهم التي تدر أرباحًا طريقة شائعة لتوليد الدخل السلبي. الأسهم التي تدفع أرباحًا هي أسهم في شركات تقوم بتوزيع جزء من أرباحها على المساهمين في شكل أرباح. من خلال الاستثمار في هذه الأسهم، يمكنك كسب دخل منتظم دون الحاجة إلى العمل بنشاط من أجل ذلك. تشمل بعض أفضل الأسهم التي تدفع أرباحًا ما يلي:

• جونسون آند جونسون (JNJ)
• شركة بروكتر آند جامبل (PG)
• كوكا كولا (KO)
• 3M (MMM)
• إكسون موبيل (XOM)

صناديق الاستثمار العقاري (REITs)

تسمح صناديق الاستثمار العقاري (REITs) للأفراد بالاستثمار في العقارات دون إدارة العقارات بشكل مباشر. تمتلك صناديق الاستثمار العقاري العقارات أو تمولها، وتوفر وسيلة للمستثمرين لكسب دخل الإيجار دون الحاجة إلى العمل العملي كمالك للعقار. تتضمن بعض صناديق الاستثمار العقارية الشائعة ما يلي:

• صندوق الطليعة العقاري المتداول (VGSIX)
• مجموعة سيمون العقارية (SPG)
• شركة Welltower (WELL)
• الدخل العقاري (O)
• صندوق الرعاية الصحية المتنوعة (DHC)

الإقراض من نظير إلى نظير

تسمح منصات الإقراض من نظير إلى نظير للأفراد بإقراض الأموال للآخرين، وكسب الفائدة على استثماراتهم. تقدم منصات مثل Lending Club وProsper مجموعة من خيارات الاستثمار، بدءًا من المخاطر المنخفضة إلى عالية المخاطر، مما يسمح لك باختيار مستوى المخاطر الذي يناسبك. ومن خلال إقراض المال للآخرين، يمكنك تحقيق دخل منتظم دون الاضطرار إلى العمل بنشاط من أجل تحقيق ذلك.

إنشاء الدورات التدريبية عبر الإنترنت وبيعها

يعد إنشاء الدورات التدريبية عبر الإنترنت وبيعها طريقة شائعة لتوليد الدخل السلبي. تعمل منصات مثل Udemy وTeachable وSkillshare على تسهيل إنشاء الدورات التدريبية عبر الإنترنت وبيعها حول مجموعة واسعة من المواضيع. من خلال إنشاء دورة تدريبية عالية الجودة عبر الإنترنت، يمكنك تحقيق دخل سلبي من مبيعات الدورة التدريبية.

التسويق بالعمولة

يتضمن التسويق بالعمولة الترويج لمنتجات أو خدمات من شركات أخرى والحصول على عمولة على المبيعات. من خلال إنشاء موقع ويب أو وجود على وسائل التواصل الاجتماعي، يمكنك الترويج للمنتجات وكسب دخل سلبي من المبيعات. تتضمن بعض البرامج التابعة الشائعة ما يلي:

• شركاء أمازون
• مشاركة
• كليكبانك
• مفرق اللجنة
• راكوتين

إنشاء تطبيق أو لعبة جوال

يمكن أن يكون إنشاء تطبيق أو لعبة على الأجهزة الجوّالة طريقة مربحة لتحقيق دخل سلبي. من خلال إنشاء تطبيق أو لعبة شائعة، يمكنك كسب المال من عمليات الشراء والإعلانات والمبيعات داخل التطبيق. تتضمن بعض الأنظمة الأساسية الشائعة لإنشاء تطبيقات وألعاب الجوال ما يلي:

• متجر تطبيقات أبل
• متجر جوجل بلاي
• الوحدة
• محرك غير واقعي
• GameMaker Studio 2

الاستثمار في صناديق المؤشرات أو صناديق الاستثمار المتداولة

يعد الاستثمار في صناديق المؤشرات أو صناديق الاستثمار المتداولة طريقة شائعة لتوليد الدخل السلبي. من خلال الاستثمار في محفظة متنوعة من الأسهم أو السندات، يمكنك كسب دخل منتظم دون الحاجة إلى العمل بنشاط من أجل ذلك. تشمل بعض صناديق المؤشرات وصناديق الاستثمار المتداولة الشائعة ما يلي:

• صندوق مؤشر فانجارد 500 (VFIAX)

• SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY)

• iShares Core S&P Total U.S. Stock Market ETF (ITOT)

• صندوق فانجارد توتال لمؤشر سوق الأوراق المالية (VTSAX)
• صندوق شواب الأمريكي للسوق الواسعة المتداولة (SCHB)

إنشاء كتاب إلكتروني أو كتاب

يمكن أن يكون إنشاء كتاب إلكتروني أو كتاب طريقة مربحة لتوليد دخل سلبي. من خلال كتابة كتاب إلكتروني أو كتاب عالي الجودة، يمكنك كسب المال من المبيعات والإتاوات. تتضمن بعض المنصات الشائعة لإنشاء الكتب الإلكترونية والكتب وبيعها ما يلي:

• أمازون كيندل للنشر المباشر
• كتب أبل

• كتب Google Play

• الكلمات المحطمة
• لولو

الاستثمار في العقارات

يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات وسيلة مربحة لتوليد الدخل السلبي. من خلال شراء العقارات المستأجرة أو صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، يمكنك كسب دخل منتظم من إيرادات الإيجار وارتفاع قيمة العقارات. تشمل بعض المنصات الشائعة للاستثمار في العقارات ما يلي:

• منصات التمويل الجماعي العقارية مثل Fundrise وRich Uncles
• صناديق الاستثمار العقارية مثل Realty Income وSimon Property Group

• صناديق الاستثمار العقارية مثل Vanguard Real Estate ETF (VGSIX)

إنشاء موقع ويب أو خدمة قائمة على الاشتراك

يمكن أن يكون إنشاء موقع ويب أو خدمة تعتمد على الاشتراك طريقة مربحة لتوليد دخل سلبي. من خلال تقديم محتوى أو أدوات أو خدمات حصرية للمشتركين، يمكنك كسب دخل منتظم من رسوم الاشتراك. تتضمن بعض الأنظمة الأساسية الشائعة لإنشاء مواقع الويب والخدمات القائمة على الاشتراك ما يلي:

• عضو
• بشكل ملفت للنظر
• بوديا
• كجابي
• مفكر

من خلال تنويع مصادر دخلك والاستثمار في مجموعة من الأصول، يمكنك إنشاء مصدر دخل سلبي يمكن الاعتماد عليه وتحقيق الاستقلال المالي. تذكر دائمًا إجراء الأبحاث والتشاور مع مستشار مالي قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.